Notre ancrage casablancais
Nos bureaux sont situés B Living Offices, 3ème étage, Rond-point Bachkou, 20420 Casablanca. Cette implantation nous permet d'être présents sur site rapidement, ce qui compte davantage qu'on ne le croit : la qualité d'un suivi de chantier tient à la fréquence réelle des visites, pas au nombre de comptes rendus.
Casablanca concentre l'essentiel de la commande privée en bâtiment tertiaire du Royaume. Les programmes que nous y traitons sont majoritairement des immeubles de bureaux, des plateaux à aménager, des résidences collectives, des cliniques et des locaux d'activité dans les zones industrielles de la périphérie.
Ce que le contexte casablancais impose techniquement
Zone climatique 1 du RTCM
Casablanca relève de la zone climatique 1 du Règlement Thermique de Construction au Maroc, aux côtés de Rabat, El Jadida et Agadir. C'est la zone dont les exigences réglementaires sur l'enveloppe sont les moins contraignantes, l'amplitude thermique annuelle y étant modérée par l'influence océanique.
Cette clémence apparente induit une erreur fréquente : considérer que la performance de l'enveloppe est un sujet secondaire. Sur un immeuble de bureaux à forte façade vitrée et à apports internes élevés, le poste dominant n'est pas le chauffage mais le rafraîchissement, et le facteur solaire des vitrages pèse davantage que l'isolation des parois opaques.
Ambiance saline et corrosion
La proximité de l'Atlantique impose de traiter sérieusement la tenue des équipements extérieurs. Groupes froids en toiture, ventilateurs d'extraction, coffrets électriques d'extérieur : le choix des traitements de surface et des classes de protection conditionne la durée de vie réelle des installations. Un groupe de production frigorifique standard placé en toiture face à l'océan se dégrade nettement plus vite que le même équipement en site continental.
Contraintes de densité urbaine
- Emprise des locaux techniques — sur les parcelles serrées du centre, chaque mètre carré de local technique se dispute au surface utile. Le dimensionnement des locaux doit être arrêté dès l'APS.
- Acoustique — équipements en toiture ou en façade sur des parcelles mitoyennes : le traitement acoustique des groupes et des extractions se conçoit en amont, pas après la plainte du voisin.
- Accessibilité pour la maintenance — remplacement d'un équipement en toiture d'un immeuble en centre-ville : les moyens de levage et les cheminements doivent être prévus dès la conception.
Réseaux d'eaux pluviales
Les épisodes pluvieux intenses et les capacités limitées des exutoires dans certains quartiers rendent le dimensionnement des évacuations d'eaux pluviales et, le cas échéant, des ouvrages de rétention à la parcelle, un point à traiter avec rigueur plutôt que par ratio.
Typologies traitées à Casablanca
- Bureaux et tertiaire — zonage par façade, free-cooling, gestion des apports internes, GTB et sous-comptages.
- Résidentiel collectif — colonnes montantes, désenfumage des circulations et des parkings, VRV par logement.
- Santé — traitement d'air des blocs, cascades de pression, alimentations secourues.
- Commerce et restauration — extraction des cuisines, séparateurs à graisses, désenfumage des surfaces de vente.
- Industrie et logistique — ventilation des halls, distribution électrique de process, protection incendie des stockages.
Nos prestations à Casablanca
L'ensemble de nos spécialités est disponible sur la région : études CVC, plomberie sanitaire, protection incendie, électricité courants forts, courants faibles et GTB, piscine et arrosage, et maîtrise d'œuvre CET complète.
Questions fréquentes
Où êtes-vous situés à Casablanca ?
Nos bureaux sont situés B Living Offices, 3ème étage, Rond-point Bachkou, 20420 Casablanca. Nous recevons sur rendez-vous et nous déplaçons sur site dans toute la région Casablanca-Settat.
Dans quelle zone climatique du RTCM se situe Casablanca ?
Casablanca appartient à la zone climatique 1 du RTCM, avec Rabat, El Jadida et Agadir. C'est la zone aux exigences d'enveloppe les moins contraignantes, du fait de l'influence océanique qui limite l'amplitude thermique annuelle.
Intervenez-vous en périphérie et dans les zones industrielles ?
Oui, sur l'ensemble de la région Casablanca-Settat, y compris les zones d'activité de la périphérie, ainsi que sur Mohammedia, Bouskoura, Dar Bouazza et Berrechid.