Un tissu de commande particulier
Rabat n'est pas un marché tertiaire comme Casablanca. La commande y est fortement marquée par la présence des administrations centrales, des institutions, des sièges d'établissements publics et des ambassades. Cela change concrètement la manière dont un projet se conduit.
Les opérations institutionnelles se caractérisent par des procédures de consultation formalisées, des exigences documentaires plus lourdes et un contrôle plus strict de la conformité aux pièces contractuelles. Le DCE doit être irréprochable : dans un marché public, une imprécision de CCTP ne se règle pas par un arrangement en réunion de chantier.
Contexte technique
Zone climatique 1 du RTCM
Rabat relève de la zone climatique 1 du RTCM, comme Casablanca, Agadir et El Jadida. Climat océanique tempéré, faibles besoins de chauffage, besoins de rafraîchissement concentrés sur la période estivale et sur les locaux à forts apports internes.
Bâtiments institutionnels et ERP
Une part importante des programmes rbatis relève de la catégorie des établissements recevant du public, avec les obligations correspondantes en matière de sécurité incendie au titre du décret n° 2-14-499. Cela implique en pratique :
- une notice de sécurité constituée dès la conception et non en fin de chantier ;
- un dimensionnement des dégagements et un compartimentage arrêtés avec l'architecte en phase APD ;
- une matrice de mise en sécurité complète, articulant détection, désenfumage, déverrouillage des issues et arrêt des installations ;
- une préparation soignée du passage de la commission de sécurité.
Bâtiments patrimoniaux et réhabilitation
Rabat compte un bâti ancien de valeur, dont l'intervention technique impose des contraintes spécifiques : impossibilité de percer certaines parois, cheminements de réseaux imposés par la structure existante, équipements extérieurs invisibles depuis l'espace public. La réhabilitation technique d'un bâtiment patrimonial est un exercice de contrainte, où la solution la plus performante n'est pas toujours celle qui est réalisable.
Typologies traitées à Rabat
- Bâtiments institutionnels et administratifs — sièges, directions, équipements publics.
- Enseignement et recherche — établissements scolaires, universitaires, laboratoires.
- Santé — cliniques et centres de soins.
- Résidentiel — collectif et villas, notamment sur Souissi, Hay Riad et Témara.
- Hôtellerie et culture — équipements à forte fréquentation avec exigences ERP renforcées.
Nos prestations à Rabat
Nous intervenons sur l'ensemble des lots techniques : CVC, plomberie sanitaire, protection incendie, électricité, courants faibles et GTB, ainsi qu'en mission complète de maîtrise d'œuvre CET.
Questions fréquentes
Intervenez-vous sur les marchés publics à Rabat ?
Oui. Nous produisons des dossiers de consultation conformes aux exigences des procédures publiques, avec des CCTP et DPGF suffisamment précis pour permettre une comparaison loyale des offres et limiter les réclamations en cours d'exécution.
Traitez-vous les réhabilitations de bâtiments anciens ?
Oui. Ces opérations commencent par un relevé approfondi de l'existant, qui conditionne la fiabilité de toute la conception ultérieure et limite les découvertes en cours de chantier.
Couvrez-vous Salé, Témara et Kénitra ?
Oui, l'ensemble de la région Rabat-Salé-Kénitra.